Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı Kazanımı
Türk Vatandaşı olmak isteyen bir yabancı kişi için ilk adım, minimum 400.000 ABD Doları değerinde bir mülk satın almaktır. Mülk satın alırken dikkat edilmesi gereken kanunlar vardır.
Gayrimenkul alımıyla Türk vatandaşlığı kazanmak kapsamında iki yöntem bulunmaktadır. Bunlardan biri tapu ile başvurmak ikincisi ise tapu henüz devir edilmemiş olan durumlarda satış vadi sözleşmesi ile başvurmaktır. Satış vadi sözleşmesinin noterden yapılmış olması gerekir. Bu kapsamda, Tapu alındıktan sonra veya noter onaylı satış vadi sözleşmesinin orijinal nüshası alındıktan sonra, yabancı kişi veya yabancı kişi adına avukatının, ilgili tapu dairesinde; Tapu ile başvurulduğu durumlarda; taşınmazı 3 yıl boyunca satmayacağına dair şerh koymalı, Noter onaylı satış vadi sözleşmesi ile başvurulduğu durumlarda ise; söz konusu sözleşmeyi 3 yıl boyunca devir ve terkin etmeyeceğine dair şerh koymalıdır. Bu kapsamda, taşınmaz 3 yıllık süre içinde kiraya verilebilmektedir.
Gayrimenkul Yatırımı ile Vatandaşlık Kazanımı için Gerekli Belgeler
- Başvuru formu
- 2 adet biyometrik fotoğraf
- Aslı ve noter tasdikli Türkçe tercümesi olan pasaport
- Başvuran kişinin kimlik bilgilerini gösteren belge
- Sağlık raporu
- Başvuran kişinin 1. veya 2. Derece Türk Vatandaşı yakınları varsa bu kişilerin nüfus kayıt örneği
- Başvuran kişinin medeni halini gösteren belge (başvuranın evli olması halinde evlenme belgesi, eş ile çocuklarını belirten nüfus kayıt belgesi örneği)
- Başvuran kişi boşanmış ise bu hali kanıtlayan belge, dul ise eşinin ölüm belgesi
- Eğer başvuranın 18 yaşından küçük çocuğunun da Türk Vatandaşlığı kazanması istenirse yurtiçinde noterde, yurtdışında ise dış temsilcilik veya ülkesi yetkili makamlarınca düzenlenmiş ebeveynin muvafakatini gösteren belge ve noterce onaylanmış Türkçe tercümesi
- Başvuranın sadece doğum yılı biliniyor, ay ve günü bilinmiyorsa bu tarihlerin eklenmesi için kendi ülkesinden alınmış belge
- Hizmet bedelinin Maliyeye ödendiğini gösteren belge
Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı Kazanım Süreci
- İlk olarak tutarı Sermaye Piyasa Kurulu tarafından yetkili/lisanslı bir uzman tarafından tespit edilmiş minimum 400.000 USD veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk lirası değerinde bir veya birden fazla gayrimenkul satın almak gerekmektedir.
- Satın alınan gayrimenkulün 3 yıl satılmamak şartıyla Tapu Müdürlüğü’ne şerh edilmesi gerekmektedir.
- Tapuya şerh edilen taşınmaz için Tapu Müdürlüğü’nden gelecek olan müracaat kabulüne dayalı uygunluk cevabının alınması gerekmektedir.
- Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’nden satın alınan gayrimenkulün vatandaşlık kazanmaya uygun olduğuyla ilgili yazı alınması gerekmektedir.
- Uygunluk cevabı ile birlikte gayrimenkul taşınmazın bulunduğu ildeki Göç İdaresi’ne ikamet izni için başvuru yapılması gerekmektedir.
- Genellikle birkaç hafta içerisinde gelecek olan ikamet izni kartının Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından gönderiminin sağlanması gerekmektedir.
- Yabancıdan istenen tüm kişisel belgelerin kendi ülke makamları tarafından onaylanmış olması gerekmektedir.
- Bahsedilen ikamet izninin yalnızca gayrimenkul yatırımcısı tarafından alınması yeterlidir. Yatırımcının aile bireylerinin Türk vatandaşlığı için ikamet izni almaları gerekmemektedir.
Kocaeli bölgesinde sizde Gayrimenkul ile vatandaşlık almak istiyorsanız bizi arayın..
Anahtar kelimeler ; türk vatandaşlığı, gayrimenkul ile vatandaşlık nasıl alınır, kocaeli türk vatandaşlığı, başiskele vatandaşlık nasıl alınır, kocaeli vatandaşlık almak, kocaeli gayrimenkul ile nasıl vatandaşlık alınır, türk vatandaşı olmak istiyorum, türk vatandaşlığını almak için en iyi yol nedir, türk vatandaşı olmak için gayrimenkul almak
